镜湖在线提供 全村都拆!镜湖西该村200多户已经丈量,规划未来社区

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图源网络

群力村拆迁真的来了!接街道拆迁办及第三方绍兴市方圆房地产评估公司通知,因拆迁需要定于2021年9月28日起对全村住宅进行丈量,请各村民准备好全家户口簿、土地证、批文、村票及绝卖文契、靠墙协议(有的提供)届时做好丈量评估配合工作


图源越城区人民政府网

8月26日,东浦街道群力村房屋征收事务代理服务项目采购公告发布,这意味着镜湖群力村拆迁在即,这是镜湖继张市村、利华村拆迁后的又一个村拆迁,同时也是棒球未来社区内重要的拆迁村落之一,板块内还有炬星村待拆。

Part 1


图源越城区人民政府网

而就在7月,官方表态群力村拆迁时间尚未明确,就在随后的一个月,房屋征收事务代理服务项目采购公告就紧接其后,拆迁信息来的有点令人猝不及防。


制图:诸葛找房

据诸葛找房不完全统计,镜湖板块内,像立岱村、利华村、向阳村、后诸村、林头村、张市村、璐阳/璐庄、梅东/墨庄、前王/五峰以及黄酒小镇等10个村落(区域)均已经拆迁(部分村落仅涉部分拆迁)。

同时,根据绍兴人民政府留言板内的信息整合,镜湖灵芝和东浦未来还有将有庄头村、西山头村、山泉村及群力村明确要拆,七里江村10月8日(今日)起开始丈量,以及炬星村尚未列入拆迁计划。

Part 2


图源百度地图

群力村离镇西北3公里,东接轻纺城东环线,西靠柯桥双梅,北临齐贤加会,村庄四面环河。

群力村现有农户213户,人口480个,3个自然村,3个村民小组,耕地面积146亩,已有252人农转非,全镇属于小规模的行政村。村下属企业1家,村级总资产为557万元,年可用资金近70万元,农民人均收入超14000元。


图源百度

群力村与蔡江村、向阳村、强头村、炬星村、合心村、东浦社区、联盟村、杨川村、庆丰村、邵家村、湖口村、袁川村、光相村、大葛村相邻。

Part 3

根据去年3月自然资源规划局公布的绍兴市棒球未来社区控制性详细规划公示,未来群力村及周边拆迁村等如何建设发展,从规划中可窥探一二。



制图:诸葛找房

根据绍兴市棒球未来社区控制性详细规划,群力村拆迁后将用作教育科用地。

目前,周边有新盘世茂美的云筑、三盛汝悦璟园、荣安观江园等。再往北延伸,还有镜湖新区高铁北站D2地块,由美(宁波市梅山美的房地产发展有限公司)以封顶总价24.54亿竞得该地块,楼面价高达17669元/㎡。除此,东浦板块内还有黄酒小镇雲树湾,在售均价22400元/m²。从长远来看,该板块的价值正日益得以提升!

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