三山新闻提供: 以硬核产品力,演绎标杆性升级!下个十年,它依然是三山主场!

三山新闻提供: 以硬核产品力,演绎标杆性升级!下个十年,它依然是三山主场!

大浪淘沙始见真金,风卷残云胜者为王。
三道红线之下,不少房企被汹涌的债务危机“当头棒喝”,接连暴雷。
更令人咂舌的是,截至8月24日,今年全国破产的房企高达244家!
此刻,谁能在动荡的行业周期中,依然逆势向上?
佼佼者,当属地产央企领头羊——保利。
当然,口说无凭,数据才是最有力的佐证。
截至今年上半年,保利地产签约金额同比增长27%,营业收入同比增长22%,净利润同比增长10%(来自保利年中报)。
是的,高质量发展的保利,稳稳地坐在“绿档”的头部位置!


这,就是实力,亦是给买房人的定心丸。
如此成绩,绝非偶然。



实力,来源于——“保利所至,必为中心”!
这并非一句口号,而是保利在城市发展的赛道上,实打实拿下的“战绩”。
要知道,保利最擅长的,便是以前瞻性的眼光为引领,与城市共融共生。



它的每一次战略调整、每一次对区域发展下的“赌注”,都精准地踩在城市红利风口之上。
比如,广州琶洲CBD。
12年前,琶洲村旧改项目启动,保利开启造城之路。
如今,311米的保利天幕广场,傲视琶洲。



“天字系”第一子保利天悦,9年过去依旧是广州豪宅标杆,房价涨幅高达788%。
琶洲,亦一举蜕变为横跨互联网、会展的总部基地,迎来广州“曼哈顿”的璀璨新生。
再者,佛山千灯湖CBD,同样有“一座千灯湖,半壁保利造”的美誉。
2005年,广东金融新区还未规划落户,甚至千灯湖也还是一张白纸。
但有着前瞻性眼光的保利,毅然在此落地了保利花园、保利洲际酒店、保利水城等,用最短的时间,快速兑现了城市功能生态



佛山房价天花板保利天悦,以及最新的城市级作品保利维塔(南海之眼),也在迭代更新着千灯湖的城市界面。
发现了吗?
保利拿地之时,未必是当下最成熟、核心的板块,但却跟城市的发展方向高度融合。
其实,这是保利的战略“赛道”,也是它作为央企的社会责任。



而城市也同样需要保利这样强大的央企,去带动产业升级、导入人口,赋能城市向上。
这是一个相互成就的过程。
从买房人角度看——保利是实力、品质、地段的保证;体现在房价上,无疑是更高的溢价空间。
现在,保利把“城运”,押在了三山新城。



三山新城真正的破局,在2018年佛山提出“三龙湾”战略。
但你知道吗?
9年前,还没有三龙湾的概念时,保利便一头扎进了三山新城,早早地把资源沉淀进这片土地!
它以开拓者的身份,打造了保利西雅图、保利诺丁山等品质社区,拥有超万户业主,收获了极高的满意度。
不止于此。
重仓三山新城的保利,还布局了大湾区电竞文创产业中心保利梦工场、五星级酒店——保利皇冠假日酒店等多个配套,以强大的执行力推动三山新城的建设和发展。



保利如此义无反顾造城三山的原因,是什么?
因为三山新城,对于广州人来说,是后花园;对于佛山人而言,是产业高地,逐梦的开始!
可以用一个“融”字,来解释。
三山新城的地理位置,正是广佛融合的桥头堡,交通、产业、人才高度融合,而保利前瞻性地预见它将成为广佛融合度最高的板块。
交通融
三面临广的地理位置,是三山新城的天然优势。
北邻广钢新城,东邻世界站最繁忙的高铁枢纽——广州南站!


如此优渥的位置,自然要从交通上,深度融入广州。
一是路网,待玉兰路-港口路过江通道工程(港口路北延线)通车后,从三山至广钢,过港口路隧道即可到达。
二是轨道,南海新交通(已开通)、2号线(预计年底试运营)以及4号线(即将动工)、11号线(已获批)、7号线(规划中)更是进一步拉近广佛距离!


产业融
在广佛深入融城的今天,佛山要从制造业转型升级,三山新城是最重要的一步“棋子”。
广东省首批4家省实验室之一的季华实验室,就落户于此。
今年4月,“佛山一号”上天的消息,刷屏佛山人的朋友圈。而这颗卫星,正是来自季华实验室。没错,这里攻关的,是最尖端前沿的科技!
另外,互联网巨头欢聚和虎牙,以及宏旺、富士康、大华、易简等知名企业也纷纷落地,总部经济初具规模,立足佛山,辐射湾区!



人才融
日渐浓厚的科创氛围以及便利的交通,为三山新城带来至少3.5万精英人才。



以筑巢引凤为目标,三山新城不遗余力。
不仅打造文翰湖公园、高铁公园以及三山森林公园、佛罗伦萨小镇,为板块提供一流的配套。



而且,硕士及博士买房,可补贴约15万-40万现金!对人才的渴求可见一斑!
交通、产业、人才互相融合捆绑,成为三山蜕变的核心力量!没有任何一个临广板块,能够与之匹敌。
所以,在广佛同城的大方向下,谁会是下一个千灯湖,答案很明显。
而从默默无闻到声名鹊起,从平地到高楼起,从房价1万/㎡到3万+/㎡,保利推动并见证了三山新城最为澎湃的9年。
如今,摸透广佛人生活习性的保利,带来了最新的升级之作。



保利华侨城云禧,是保利在三山自我超越的下一步。



如果说保利造城三山的第一阶段,是给予业主生活居住的品质,那么现在,则是用一座云禧,突破了板块的产品力天花板。



是的,云禧是三山新城发展和保利产品升级之下的“融”,无论是交通、配套、园林、会所、户型、智慧社区,相融相生,产品力即便再过十年依然能打!
项目位于佛山地铁11号线创智园站(已获批)约500米,通车后实现2站即可抵达广钢新城,无缝畅享广佛都市圈(来源:《国家发展改革委关于佛山市城市轨道交通第二期建设规划(2021-2026年)的批复》)。
半径5公里内,聚集了优质配套,包括华南首家佛罗伦萨小镇、环宇城、香港城、澳门城(在建)等。


实际上,三山新城板块前景和配套,几乎没有人怀疑。
所以在云禧,保利更关心的是,你住得好不好?
因此,跟居住体验有关的指标,保利给的很“满”。
签约林丹羽毛球俱乐部、保利Well2.0集和社区!
比如园林,从小区内部,延伸到项目周边,足足有6个公园,近10万㎡绿地面积。
要知道,公园住宅已属罕见,10万㎡绿地环伺,相当于把15个足球场面积大小的公园,搬到你家门口!



住宅与生态,真正融为一体,眼光所至,皆为美景,一天的疲惫瞬间消失,感受心旷神怡的幸福!
1万㎡的高端体育会所,配备了50×25m恒温恒湿泳池、五人足球场、篮球场、网球场、羽毛球场。
更有诚意的是,连运营团队都是冠军级别的——广佛首个引入了世界冠军林丹旗下的运动培训机构,林丹羽毛球俱乐部!



运动会所开放9个月以来,接待了超1320位省市级各界体育爱好人士莅临现场参观,得到一致认同!
没错,即便对于多数项目来说,简单建造就足以的运动场地,但在云禧,却给予了100%的用心,只为给业主提供最健康、安心的保障!
我敢说,这样的严苛,在广佛都难以找到第二个!



同样罕见的是,落地了与保利豪宅一脉相承的保利Well 2.0集和社区。
以健康、安全为使命,通过人脸识别、手机智控等让业主提前享受未来居家智慧生活。



从进入社区第一步,就能感受到智能给生活带来的便利。
比如小区大门、楼栋配备的人脸识别,防止闲杂人等入内的同时,无需携带钥匙,可安心出门。



同时,项目自带18班幼儿园,规划的小学举步即达,文翰中学、南海外国语中学环伺在旁,书香浸润。



是的,别人眼中的奢侈生活,是保利华侨城云禧的生活。
难怪有认购云禧的读者告诉我,除了看好三山的前景外,更多是感受到了保利对人居生活的态度和用心。
171㎡高阶户型,剑指三山顶豪
在佛山,无论是保利天悦还是保利和悦滨江,能卖到7万/㎡的产品,无一例外是高舒适度的大户型。
保利华侨城云禧此次推出的171㎡户型,实力同样强劲,而且是整个三山独一无二的。
位于小区的C位中轴,拥有百米楼距和中轴巨幕园林景观。
匠心打造新加坡式园林,糅合6大自然元素。云林、山、河、绿洲、长滩,融城于自然,奠定一天的好心情。



且不同于市场上以塔楼为主的设计,采用了常见于豪宅的纯板楼,即便在夏日正午时分,也能感受穿堂风的凉爽。



两梯两户的设计,再加上电梯直接通达自家门口,乘坐体验几乎等同于私家电梯!



入户大堂,以阔绰挑高的格局,赋予归家的尊崇仪式感。



再来看下户型,171㎡舒适大四房,层高约3.1米,打造墅级体验,配置全屋中央空调!
更有南北双阳台,在明亮舒适空间内,感受美好的本真。
阳台、客厅、餐厅一体化设计,空间足够宽敞,居家更显从容。
最绝的是7.5米环幕观景大阳台,揽窗外美景入家园,超大空间彰显主人尊贵的身份感。



双主套的设计,即便三代同堂,也不会带来尴尬。
同样可以感受到用心的,是云禧的交标。
玄关配备室内鞋柜消毒机,入户即消毒,为家人健康保驾护航;
门窗采用双层中空LOW-E玻璃,将噪音与紫外线有效隔绝在外;
全屋配置中央空调,清凉扑满室内。
不过,这样高阶户型,仅有58套。且据悉,未面市就已经所剩无几了。
目前,实景展示区已于“十一”正式开放,仅接受VIP客户预约。
项目同步在售85-129㎡阔景宽幕三四房,低总价即与奢宅享同等配套!
比如高端品质98㎡三房带主套户型,双阳台,三开间朝南,舒适度跃然而升。



一步到位的122㎡四房户型,户型方正,动静分区。



IMAX全景环幕,南北通风对流,改善性家庭的不二之选。



从刚改到豪宅,云禧产品面相当广,人气也一直十分给力!



另外,这个“十一”,来云禧嘉年华,保利精心安排了一场属于你和孩子的快乐假期约会。
现场还有iPhone13等精美大礼等你来拿!同时,还有定向越野、云集趣游、百变乐高 巧搭娃娃、3D拼图 帽子彩绘等丰富多彩的趣味活动,让大人和小朋友开启一场妙趣横生的欢乐趴!
对项目感兴趣的朋友,不妨到现场了解

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