贾汪在线提供 重磅!贾汪又有商业用地出让,其中一块在潘安新城!

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近日,小编在徐州市使用交易网上看到,贾汪国土交易中心挂出了五块地。 值得关注的是,这五块地中有2块是,两块地分别位于位于潘安板块解忧湖东侧地块和汴塘镇252省道与310国道交叉口,而其他3块则是。 解忧湖东侧地块:北至湖南路、东至星光大道,容积率1.8-2.5,绿地率 10%,限高60米。土地面积13330平方米。该商业位于潘安湖板块,未来建成后将利好区域内的居民。

土地供地条件:净地出让。地上建筑物、构筑物拆除达自然地坪,地下管网等迁移完毕,受让人竞得土地后,如发现有未达净地要求影响施工的设施,由土地整理方负责迁移,费用由土地整理方负担。

土地移交:受让人缴清土地出让金后15日内办理土地移交,逾期视为出让人已履行了交付土地的义务。土地移交单作为办理用地批复的材料之一。

出让年限:商业用地40年

建设要求:(1)自出让合同签订之日起,1年内开工,3年内全部完工并申请竣工验收。

(2)地块装配化、绿色建筑等要求竞得人须严格按照地块规划设计条件执行。

(3)竞得人须按通过的规划设计方案配建公建用房,建成后无偿移交给社区等部门使用,产权归小区全体业主所有,配建用房不得分割或整体转让,不得挪作它用。

(4)竞得人商业自持不低于40%。

(5)本次出让地块所涉及地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具,均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容,符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》(GB50180-2018)、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》(苏政办发[2020]58号)、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》(苏自然资党组发[2019]94)等法律法规和技术规范标准有关规定。

挂牌起始价、保证金、增价幅度及付款要求:

而汴塘镇252省道与310国道交叉口地块则是加油加气站用地。

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